نقشه UTM در جردن و محور بلوار آفریقا بیشتر برای املاک اداری و تجاری خواسته می شود. در این محدوده پرونده ها معمولا حول تفکیک واحدهای اداری، تغییر کاربری و اخذ مجوزهای شهرداری می چرخد و در همه این مسیرها نقشه ای با مختصات و مهر کارشناس رسمی لازم است.
تهیه نقشه UTM در جردن
آخرین به روزرسانی:
ویژگی املاک محور جردن
کاربری اداری و تجاری
بخش زیادی از ساختمان های این محور اداری یا تجاری اند. برای تفکیک واحدها و صدور سند مجزا، ابتدا باید حدود و مساحت پلاک اصلی به شکل رسمی مشخص باشد.
تغییر کاربری و مجوزها
پرونده های تغییر کاربری از مسکونی به اداری، یا اخذ مجوز برای فعالیت تجاری، معمولا با درخواست نقشه وضع موجود از سوی شهرداری همراه است. جانمایی ملک روی نقشه پایه شهرداری در صفحه جانمایی نقشه UTM روی نقشه ۱:۲۰۰۰ توضیح داده شده است.
معاملات با متراژ بالا
در محدوده ای که قیمت هر متر بالاست، چند متر اختلاف مساحت رقم قابل توجهی می شود. بررسی انطباق مساحت سند با وضع موجود پیش از معامله، یکی از کارهایی است که جلوی اختلاف بعدی را می گیرد.
خروجی کار
- نقشه UTM با مختصات حدود اربعه و مهر کارشناس رسمی دادگستری
- مساحت دقیق و مقایسه با مساحت سند
- جانمایی روی نقشه پایه شهرداری برای پرونده های جواز
مرجع رسیدگی
محور جردن و بلوار آفریقا در محدوده شهرداری منطقه ۳ قرار دارد. پیش از شروع کار مشخص کنید نقشه به کدام مرجع ارائه می شود، چون قالب خروجی متفاوت است.
هزینه و زمان
برآورد هزینه بر اساس متراژ و نوع تاییدیه انجام می شود. صفحه هزینه نقشه UTM را ببینید یا مشخصات ملک را از صفحه تماس بفرستید.
برای دید کلی به صفحه نقشه برداری تهران مراجعه کنید.
