نقشه UTM در زعفرانیه علاوه بر ثبت مختصات حدود ملک، معمولا باید اختلاف ارتفاع زمین را هم نشان دهد. زعفرانیه روی دامنه قرار دارد و در زمین شیب دار، مساحتی که مبنای سند و پروانه است با سطحی که روی زمین راه می روید یکی نیست.
تهیه نقشه UTM در زعفرانیه
آخرین به روزرسانی:
مسئله اصلی زعفرانیه: شیب
چرا متراژ با سند نمی خواند
مساحت مبنای سند، مساحت تصویر افقی زمین است نه مساحت سطح شیب دار. در شیب های تند این اختلاف می تواند قابل توجه باشد و اشتباه محسوب نمی شود. برداشت ما هر دو عدد را گزارش می کند تا تکلیف روشن باشد.
نقشه توپوگرافی برای گودبرداری
در پروژه های ساخت روی شیب، علاوه بر نقشه UTM به نقشه توپوگرافی با خطوط تراز نیاز است. این نقشه مبنای طراحی دیوار حائل، تراز کف ساختمان و محاسبه حجم خاکبرداری است.
تعیین حدود در زمین ناهموار
در زمین شیب دار، فاصله ای که با متر روی زمین اندازه گرفته می شود از فاصله افقی بیشتر است. به همین دلیل اندازه گیری دستی در این محدوده تقریبا همیشه به عدد اشتباه می رسد و برداشت باید با گیرنده GPS یا توتال استیشن انجام شود.
خروجی کار
- نقشه UTM با مختصات حدود اربعه و مهر کارشناس رسمی
- مساحت افقی و مساحت سطح، جداگانه
- نقشه توپوگرافی با خطوط تراز در صورت نیاز
- پیاده سازی حدود سند روی زمین
مرجع رسیدگی
پرونده های ثبتی این محدوده معمولا در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان شمیران و پرونده های شهرداری در منطقه ۱ رسیدگی می شود.
هزینه و زمان
شیب زمین تعداد نقاط برداشت را بالا می برد و روی هزینه اثر می گذارد. برآورد دقیق را از صفحه هزینه نقشه UTM یا با تماس مستقیم بگیرید.